《厦门市电梯安全管理办法》介绍_厦门律师之道

　　前款所称严重事故隐患，主要包括:

　　(一)非法生产或者利用废旧零部件拼装的;

　　(二)主要部件、安全保护装置失效或者缺失的;

　　(三)***明令淘汰的;

　　(四)因电梯设备本体原因导致检验不合格的。

　　报废电梯的，应当委托电梯制造单位或者具有资质的安装、改造、修理单位进行拆除，并依照有关规定予以处置。

　　第二十三条　住宅小区的电梯依法进行更新、改造、修理，其费用的筹集应当按照下列情形处理:

　　(一)已建立专项维修资金且专项维修资金足够支付更新、改造、修理费用的，由业主或者其委托的物业服务企业按照规定持有关资料向建设主管部门提出申请，经建设主管部门审核同意后提取专项维修资金，并专门用于电梯更新、改造、修理;

　　(二)未建立专项维修资金或者专项维修资金余额不足的，相关业主对费用承担有约定的，按照约定承担;

　　(三)对费用筹集、整改方案等达不成一致的，在建设、质量技术监督部门的指导下，由所在地街道办事处(镇人民政府)组织电梯使用单位、业主代表共同商议，确定电梯更新、改造、修理方案和费用筹集方案。

　　业主可以按照有关规定提取住房公积金，用于支付电梯更新、改造、修理费用。

　　第二十四条　建立电梯安全公共服务平台，包括电梯安全监察平台和服务平台。电梯安全公共服务平台应当与电梯安全应急处置中心有效衔接，实现信息共享。

　　电梯安全公共服务平台管理办法由市质量技术监督部门制定，并组织实施。