一、我市装配式建筑发展现状

（一）执行标准不断提高。2016年5月，市政府印发《关于加快推进装配式建设工程发展的意见》（成府发〔2016〕16号），明确了全市范围内推进装配式建设方式的发展思路和新建房建项目预制装配率不低于20%的基本要求。2017年1月，我委印发《关于进一步明确土地出让阶段绿色建筑和装配式建筑建设要求的通知》（成建委〔2017〕6号）进一步将2万平方米以上公共建筑和20万平方米以上居住建筑项目的预制装配率提升至30%。主体结构采用钢结构、木结构或钢木组合结构的项目均视为满足装配式建筑建设要求。

（二）过程管理持续优化。一是推行建设条件制度，在土地出让环节提出项目应执行装配式建筑的建设指标，抓好源头管理；二是制定全过程管理办法，要求在施工图审查、施工招标、质监安监备案、施工许可、施工过程及竣工验收等环节对装配式建筑落实情况进行监管。

（三）能力建设同步推进。通过外引内培，推进装配式建筑能力建设。现已建成天府新区中建科技、金堂中电建、青白江成都建工（五好之家实心墙体轻钢别墅）、新都城投远大、郫都城投科技、崇州华西绿舍等多个装配式混凝土部品部件生产基地，年产能达100多万立方米。设计能力、施工能力、科研能力均在不断提升。

（四） BIM应用积极推进。为推动建筑全寿命期信息化管理，2016年11月，我委印发《关于在我市开展建筑信息模型（BIM）技术应用的通知》（成建委〔2016〕506号），明确从2016年12月1日起，凡在我市新取得《规划设计条件通知书》的国有投资的大、中型房屋建筑及除单纯道路工程以外的市政基础设施项目和申报绿色建筑、绿色生态城区、可再生能源建筑应用示范性项目及***、省市设计奖项目，在设计阶段均应采用BIM技术。2017年11月，印发《关于进一步规范全市房屋建筑工程施工图设计及审查工作的通知》（成建委〔2017〕691号），进一步明确单体建筑面积超过2万平方米的大型公共建筑，地上部分建筑面积超过15万平方米的新建住宅小区，申报绿色建筑标识评价、绿色生态城区、节能改造、可再生能源建筑应用等示范性项目及***、省市设计奖项目，在设计阶段应推行BIM技术应用，并将其作为房屋建筑工程施工图设计文件审查内容进行审查。

二、我市装配式建筑存在问题

（一）装配式建筑（五好之家实心墙体轻钢别墅）的社会认识不够统一。社会对装配式建筑的认识与装配式建筑自身具有的优势相比，存在较大差异。特别是部分房地产开发企业，对装配式建筑的结构安全性存在质疑，认为装配式建筑的施工熟练度不够，施工工期较长，质量不易把控。特别是造价问题，因装配式建筑未形成规模，成本较高，这也是阻碍装配式建筑发展的主要问题。

（二）装配式建筑的技术力量亟需提升。装配式混凝土建筑在我国推广时间较短，设计、施工、评价等相关技术标准已逐步形成体系，但质量控制、检测等规范标准还不够完善；装配式钢结构建筑，在工业建筑中应用已经比较普遍，在民用建筑中使用因习惯问题尚不被普遍接受。就我市而言，装配式建筑设计能力尚未在全市范围内得到普及，具有装配式建筑施工、监理等能力或经验的单位也相对较少，技术力量亟需加强。

（三）装配式建筑的技术研发有待加强。目前，我市的装配式建筑（五好之家实心墙体轻钢别墅）研发能力较弱，仅设立了一个市级装配式建筑技术研发基地，因刚刚成立尚未在技术研发、新技术和新产品应用、产研结合等方面发挥作用。设计、生产、施工单位缺少沟通交流，方案设计、生产安排、现场吊装等环节相对独立，各单位技术创新能力不足，各层次人员***素质不齐，不利于我市装配式建筑的可持续发展。

三、我市装配式建筑下步计划

（一）完善政策标准体系，促进行业健康发展。根据我市发展现状和技术水平，与***和四川省装配式建筑发展要求接轨，尽快制定符合***发展战略且适合我市的装配式建筑发展新政策，大力发展适合装配式方式的建造方式，进一步提升我市装配式水平。在***、省已颁布标准基础上，完善装配式建筑相关技术标准，为发展装配式建筑提供技术支撑。

（二）加强项目试点示范，积累推广发展经验。一是在全市范围内推进高品质装配式建筑试点示范，要求区（市）县示范项目至少达到***装配式建筑认定标准。二是在政府投资的人才住房建设项目中，积极推进高标准装配式建筑试点示范，建设指标不低于***装配式建筑A级标准。三是寻找适宜项目同步推进装配式装修试点示范。四是推进装配式建筑+绿色建筑试点示范。

（三）加强***人才储备，提升发展软实力。加强装配式建筑产业工人、***技术人才和管理人才的培育，为我市装配式建筑向高品质、高标准发展储备力量。鼓励在蓉高校、骨干企业、职业培训机构等，创新培训机制和方式，开展装配式建筑相关***技术技能训练，培育产业工人，培育***技术人才和管理人才。

（四）推进产业圈层建设，形成经济增长点。加强部门合作，协同经信等部门共同推进行业发展。在已建成产能的基础上，带动传统企业转型发展，建设涵盖“设计-生产-施工-管理”环节的产业链，并积极向上、下游辐射，扩大装配式建筑产业生态圈层，形成新的经济增长点。

（五）强化舆论宣传引导，提高社会认识度。支持各种形式的装配式建筑交流会、论坛活动，加强行业交流。通过电视、报刊、网络等媒体，多种形式宣传普及装配式建筑知识。将装配式建筑行动作为我市节能宣传周、科技活动周等的重要宣传内容，提高公众对装配式建筑工业化生产的认知度和接受度，营造共同关注、支持装配式建筑发展的良好氛围。