华夏幸福的另类地产之路：站在城镇化和PPP风口

“致力于中国城镇化发展”的华夏幸福基业股份有限公司，在2016年房地产市场火热的行情下，却凭借产业地产成为销售增速快的房企之一。

根据华夏幸福发布的经营简报，2016年度，该公司销售额为1203.25亿元，同比增长 66.43%。

有分析认为，华夏幸福业绩的快速增长，有赖于其在业务模式和核心能力上的创新和升级。华夏幸福此前公告，预计2016年年度归属上市公司股东的净利润，将同比增加30%～40%。

华夏幸福创立于1998年，核心业务是PPP模式（Public—Private—Partnership，政府和社会资本合作），围绕***战略***区域，该公司业务以京津冀区域为主的同时，积极布局长江经济带，谋划卡位“一带一路”和珠江三角洲。

在其官网上，华夏幸福自我介绍以秉持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的系统化发展理念，通过创新升级“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP市场化运作模式，探索并实现所在区域的经济发展、城市发展和民生保障，有效提升区域发展的综合价值。

通俗地说，产业新城是工业地产的升级，从产业类型来看，有媒体产业园、创意产业园、动漫产业园、IT产业园、高新产业园、旅游产业园、大学科研产业园，汽车产业园……

截至2016年6月底，华夏幸福为各地产业新城累计引进签约企业超1100家，包括京东方科技集团股份有限公司、德国***企业TIXBO汽车零部件自动化加工有限责任公司、中国航天科技集团等，招商引资额近2800亿元。