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青海新闻网讯 “物业强制更换了小区居民家的水电表，可是原来的并没有出现故障呀？”近，家住西宁市城中区御景新大地花园的孙先生向本报社区联络站反映。
据孙先生反映，2015年夏天，物业公司在小区张贴通知，说居民家的水表和电表过期了需要更换，要求业主将自家使用的一户一表(包括电表和水表)更换成IC卡智能水电表；另外，业主们须缴纳720元的水电表安装费。
当日，记者前往御景新大地花园小区了解情况，走进3号楼发现，业主家的新水电表都被统一安装在每层楼的水井房内。
“我们住户认为没必要换，但物业要强制换，无奈之下只好换成了新的。”居民许先生说，直到现在，让业主感到疑惑的是：为什么要强行更换家中的水电表？另外，居民孙先生说，小区业主想多买点水，但物业公司限定他们每次只能买50元以内的水。
3月20日，记者先后走访小区物业西宁众一物业管理有限责任公司和开发商。据物业公司负责人支先生、开发商相关负责人李女士介绍，从2008年起，小区业主陆续入住小区，业主家的水电费一直由物业公司负责代收代缴。“近几年我们发现，供水公司抄的总水表用水量始终和业主缴的水费对不上，存在差额，物业确实也负担不起这个费用，后来我们拆了电表后发现水表跑冒滴漏严重。”李女士说。
支先生说，居民家的水表、电表都有一个时效性。经过商议后，小区物业公司和开发商决定，张贴通知将此事告知业主。相关法律明确规定，更换小区使用设备时，***要征求半数业主同意后方可更换。小区共有138户居民，不同意更换水表的只是少数业主，70%的业主是同意更换新水电表的，所以物业更换了新的水电表。
李女士说：“我们曾多次遇到过一些情况，有的时候业主的水卡放在家里就消磁了，有时他们买了500元的水但后没有充到卡上，我们的电脑也查不到，为了避免给业主造成损失，也为了管理方便。”因此他们限定，买水的上线不超过50元。
支先生提醒小区业主，物业公司有个特色服务，即维修人员每周都会检查总表，如果业主家账上的自来水少于10吨，维修人员会每周两次电话告知业主，所以不会出现业主担心的家中没水的情况。
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